اجاره مسکن

  • صندوق‌های سرمایه‌گذاری در املاک نرخ اجاره‌بها را کاهش می‌دهند؟

    صندوق‌های سرمایه‌گذاری در املاک نرخ اجاره‌بها را کاهش می‌دهند؟

    تهران- ایرناپلاس- تاکنون روش‌های متعددی برای مدیریت اجاره‌ مسکن در کشور آزموده شده‌اند که بیشتر آنها از ابزارهای نظارتی استفاده می‌کردند و در عمل نیز چندان نتیجه‌بخش نبوده‌اند. به گفته یک کارشناس بازار سرمایه می‌توان از ظرفیت‌های این بازار برای کاهش نرخ اجاره‌بهای واحدهای مسکونی بهره‌مند شد.

  • پیامدهای پانسیون‌نشینی؛ رواج زندگی انتزاعی و ناهنجاری‌های رفتاری

    ایرناپلاس بررسی می‌کند

    پیامدهای پانسیون‌نشینی؛ رواج زندگی انتزاعی و ناهنجاری‌های رفتاری

    تهران- ایرناپلاس- یک آسیب‌شناس اجتماعی می‌گوید: پانسیون‌نشینی اگرچه یکی از پدیده‌های ناشی از شهرنشینی مدرن است اما باید توجه داشت که رشد افسارگسیخته آن می‌تواند به رواج زندگی انتزاعی و ناهنجاری‌های رفتاری در جامعه بیانجامد.

  • سه اقدام دولت برای مدیریت بازار مسکن

    سه اقدام دولت برای مدیریت بازار مسکن

    تهران- ایرناپلاس- هر سال با نزدیک شدن به فصل تابستان، بازار نقل‌وانتقال و اجاره مسکن مورد توجه خانوارها قرار می‌گیرد. با توجه به افزایش قیمت در هر دو بازار خریدوفروش و همچنین اجاره، وضعیت بازار مسکن در سال جاری چگونه خواهد بود؟

  • چشم‌انداز بازار مسکن در ۱۴۰۰

    چشم‌انداز بازار مسکن در ۱۴۰۰

    تهران- ایرناپلاس- افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن، خانوارهای ایرانی را هر سال از خانه‌دار شدن دورتر می‌کند، با این حال از نگاه یک تحلیل‌گر اقتصاد مسکن، امسال رشد بهای مسکن با سرعت کمتری ادامه می‌یابد. تغییرات قیمت‌ها در بازار اجاره نیز متأثر از مهم‌ترین عامل تأثیرگذار بر اقتصاد مسکن، یعنی تورم است.

  • آخرین وضعیت اجاره‌نشینی در استان‌های مختلف

    آخرین وضعیت اجاره‌نشینی در استان‌های مختلف

    تهران- ایرناپلاس- بررسی آمارهای استانی رشد اجاره‌بها نشان می‌دهد سه استان همدان، چهارمحال و بختیاری و تهران در تابستان سال جاری، بیشترین نرخ تورم اجاره‌بها را نسبت به تابستان سال گذشته تجربه کرده‌اند.

  • پیامدهای اجتماعی افزایش اجاره‌نشینی را جدی بگیریم

    پیامدهای اجتماعی افزایش اجاره‌نشینی را جدی بگیریم

    تهران- ایرناپلاس- افزایش قابل توجه قیمت مسکن به ویژه در پایتخت در سال‌های اخیر سبب شده است بخش زیادی از خانواده‌ها به ویژه در شهرهای بزرگ، این روزها اجاره‌نشینی را تجربه کنند. جامعه‌شناسان معتقدند افزایش اجاره‌نشینی به جز آنکه مساله معیشت را تحت تاثیر قرار می‌دهد می‌‎تواند پیامدهای اجتماعی نیز به دنبال داشته باشد.

  • یک مصوبه و سرگردانی مستاجران در شورای حل اختلاف

    ایرناپلاس گزارش می‌دهد

    یک مصوبه و سرگردانی مستاجران در شورای حل اختلاف

    تهران- ایرناپلاس- مصوبه ستاد ملی کرونا در مورد افزایش اجاره‌بهای مسکن هر چند دست مالکان و مشاوران املاک را برای افزایش خارج از قاعده اجاره بها بسته است اما عدم تمایل مالکان برای تمدید قراردادهای اجاره و صدور حکم تخلیه برای برخی افراد، نگرانی هایی را برای مستاجران به وجود آورده است.

  • حمایت دولت از واپسین پناهگاه

    بررسی ایرناپلاس از وام اجاره مسکن؛

    حمایت دولت از واپسین پناهگاه

    تهران- ایرناپلاس- طبق آمارها نرخ اجاره‌بها از مهرماه سال گذشته تا خرداد امسال رشدهای ماهانه بالای ۲۰ درصد را تجربه کرده است، موضوعی که سبب شد دولت تصمیم مهمی برای پر کردن شکاف درآمد و هزینه خانوارها در قالب ارائه تسهیلات اجاره مسکن بگیرد.

  • نقش سه ابزار مداخله‌ای دولت در بازار نامتعارف اجاره مسکن

    بررسی میدانی ایرناپلاس؛

    نقش سه ابزار مداخله‌ای دولت در بازار نامتعارف اجاره مسکن

    تهران- ایرناپلاس- بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد دو بزار مداخله‌ای دولت در بازار اجاره واحدهای مسکونی، یعنی تعیین سقف مجاز اجاره‌بها و تعیین اجاره‌بها به‌ازای هر مترمربع، تأثیر چندانی بر افزایش قیمت‌ها نداشتند؛ ضمن آنکه طرح پیشنهادی تسهیلات ودیعه، اثر مثبت بر این بازار خواهد داشت.

  • ۲ ابهام در طرح مالیات بر خانه‌های خالی

    ۲ ابهام در طرح مالیات بر خانه‌های خالی

    تهران- ایرناپلاس- طرح مالیات بر خانه‌های خالی در حالی برای بررسی بیشتر به کمیسیون اقتصادی مجلس ارجاع داده شد که پیش از این نیز ابهام‌هایی درباره تعریف و روش شناسایی خانه‌های خالی و همچنین شیوه محاسبه مالیات درباره آن وجود داشت.

  • روی پشت‌بام‌های تهران چه‌ خبر است؟

    روی پشت‌بام‌های تهران چه‌ خبر است؟

    تهران- ایرناپلاس- اجاره پشت‌بام، اجاره انباری و خانواده‌هایی که به‌طور مشترک در یک واحد مسکونی استیجاری زندگی می‌کنند این روزها به یکی از اخبار مهم در حوزه مسکن تبدیل شده است که بخشی از آسیب‌های اجتماعی ناشی از کاهش قدرت خرید خانوار و ناتوانی در تأمین هزینه مسکن را بیان می‌کند.

  • در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم

    نگاه یک کارشناس مسکن به اوضاع کنونی

    در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم

    تهران- ایرناپلاس- در حالی که آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران از افزایش قیمت در بازار مسکن خبر می‌دهند، یک کارشناس اقتصادی معتقد است در این بازار، حباب قیمتی وجود ندارد؛ با این حال، اگر به‌دنبال به تعادل رساندن بازار مسکن هستیم، بهترین راه‌حل، اصلاحات کلان اقتصادی است.

  • راز افزایش قیمت مسکن در شرایط رکود کرونایی

    رکود بهاری و کاهش ۸۸ درصدی معاملات مسکن شهر تهران

    راز افزایش قیمت مسکن در شرایط رکود کرونایی

    تهران- ایرناپلاس- گزارش بانک مرکزی از آمار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد، در فروردین ماه با اینکه حجم عرضه و تقاضا به‌شدت کاهش یافته، اما از آنجا که این تقاضاها بیشتر رنگ مصرفی داشته‌اند، باعث کاهش قیمت نشده‌اند.