صندوق‌های سرمایه‌گذاری در املاک نرخ اجاره‌بها را کاهش می‌دهند؟

تهران- ایرناپلاس- تاکنون روش‌های متعددی برای مدیریت اجاره‌ مسکن در کشور آزموده شده‌اند که بیشتر آنها از ابزارهای نظارتی استفاده می‌کردند و در عمل نیز چندان نتیجه‌بخش نبوده‌اند. به گفته یک کارشناس بازار سرمایه می‌توان از ظرفیت‌های این بازار برای کاهش نرخ اجاره‌بهای واحدهای مسکونی بهره‌مند شد.

کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن از کدام مسیر؟

تهران- ایرناپلاس- با اینکه بخشی از هزینه‌های ساخت مسکن از جمله حقوق و دستمزد به‌دلیل حضور کارگران نیمه‌ماهر و ماهر مهاجر تحت تأثیر نرخ ارز قرار دارد، اما چسبندگی قیمت‌ها مانعی برای کاهش هزینه ساخت در شرایط نزولی شدن نرخ ارز است. مهم‌ترین راهکاری که می‌تواند هزینه ساخت مسکن را تحت کنترل درآورد، مدیریت نقدینگی، تورم و کسری بودجه است.

سه اقدام دولت برای مدیریت بازار مسکن

تهران- ایرناپلاس- هر سال با نزدیک شدن به فصل تابستان، بازار نقل‌وانتقال و اجاره مسکن مورد توجه خانوارها قرار می‌گیرد. با توجه به افزایش قیمت در هر دو بازار خریدوفروش و همچنین اجاره، وضعیت بازار مسکن در سال جاری چگونه خواهد بود؟

ایرناپلاس بررسی می‌کند

چرا گوشی‌قاپی و جیب‌بری در صدر جرائم سال ۹۹ بودند؟

تهران- ایرناپلاس- یک جامعه‌شناس، رابطه میان بیکاری و افزایش جرم را رابطه‌ای مستقیم دانست و گفت: تردیدی نیست که مشکلات اقتصادی در افزایش میزان سرقت‌ها به ویژه سرقت‌های خُرد اثرگذار بوده، اما آن‌چه واضح است این‌که، به طور حتم روی‌آوردن به سرقت راه‌حل این مشکل نیست.

سیاه‌نمایی علیه دولت با جعل آمار؛ تداوم هجمه‌ها در آستانه انتخابات

تهران- ایرناپلاس- یک رسانه اصولگرا به‌تازگی فیلم کوتاهی را منتشر کرده که در آن با ارائه برخی آمارهای نادرست، عملکرد اقتصادی دولت روحانی را زیرسؤال برده و به تخریب و سیاه‌نمایی پرداخته است؛ اما واقعیت و پشت پرده این فضاسازی‌ها چیست؟

بررسی آمارهای رشد اقتصادی بانک مرکزی

چراغ تولید در پاییز همچنان روشن ماند

تهران- ایرناپلاس- بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بخش واقعی اقتصاد ایران، نرخ رشد فصلی که در بهار منفی بوده، در تابستان به ۵.۲ و در پاییز به ۳.۹ درصد رسیده است. رشد ناخالص داخلی بدون نفت نیز که در بهار منفی و در تابستان ۳.۲ درصد بوده، در پاییز به ۲.۹ درصد رسیده است. آمارهای بانک مرکزی، خبر از خروج اقتصاد ایران از رکود می‌دهد.

ایرناپلاس بررسی می‌کند؛

چالش فرزندآوری در ایران؛ هشداری که باید جدی گرفت

تهران- ایرناپلاس- موضوع تغییر رویکرد خانواده‌های ایرانی برای فرزندآوری به وضعیتی رسیده که از نگاه یک استاد جمعیت‌شناسی، علاوه بر موضوع اقتصادی، عوامل اجتماعی و فرهنگی به‌ویژه سبک زندگی خانواده‌ها نیز در فرزندآوری اثرگذار بوده و باید آرامش و امنیت روانی خانواده نیز تقویت شود.

واکاوی رابطه معکوس رشد بخش کشاورزی با قیمت مواد غذایی

تهران- ایرناپلاس- انتشار گزارش نرخ تورم بهمن‌ماه توسط مرکز آمار ایران و مقایسه آن با آمارهای منتشر شده رشد اقتصادی، پرسشی را درباره قیمت مواد غذایی و رشد بخش کشاورزی ایجاد می‌کند که چرا با افزایش تولید، قیمت مواد غذایی کاهش نیافته است؟

واکاوی گزارش مرکز آمار؛

ایرانی‌ها چند ساعت کار می‌کنند؟

تهران- ایرناپلاس- ۲۴ ساعت ایرانی‌ها چگونه می‌گذرد؟ هر کدام از ما ساعت‌های روز را به توجه به شرایطمان به کارهای مختلفی اختصاص می‌دهیم. افراد شاغل، دانشجوها، خانه‌دارها و ... هر کدام برنامه‌ روزانه خود را دارند. آمارها نشان می‌دهد ایرانی‌ها به‌طور متوسط روزانه کمتر از سه ساعت را به فعالیت‌های شغلی‌ اختصاص می‌دهند.

دست‌اندازهای تورمی بهمن ماه

تهران- ایرناپلاس- کارنامه تورم بهمن‌ماه نشان‌دهنده رکوردداری گروه «قند و شکر و شیرینی‌ها» در افزایش نرخ تورم در میان سایر گروه‌های خوارکی‌ها و آشامیدنی‌هاست. از طرف دیگر، قیمت‌ها «مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها» ثابت مانده و در گروه ارتباطات نیز شاهد کاهش میانگین قیمت‌ها هستیم.

خروج تورم مسکن از سراشیبی

تهران- ایرناپلاس- تورم قیمت مسکن که در آخرین ماه پاییز در پایین‌ترین سطح خود نسبت به فروردین ۱۳۹۶ قرار داشت، بار دیگر تغییر کرده و به‌نظر می‌رسد با ریزش در بازار سایر دارایی‌ها، بازار مسکن دوباره مورد توجه قرار گرفته است.

سه تغییر امیدوارکننده جمعیت شاغل در پاییز

تهران- ایرناپلاس- کاهش نرخ بیکاری در پاییز امسال، همزمان با کاهش نرخ مشارکت و خروج جمعیت فعال از بازار کار بوده است. با این حال سه تغییر جمعیت شاغلان می‌تواند امیدواری‌هایی را حداقل برای شاغلان کشور به همراه داشته باشد.

دو روایت از رشد اقتصادی؛ کدام آمارها به واقعیت نزدیک است؟

تهران- ایرناپلاس- مقایسه آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران، دو تصویر متفاوت از اقتصاد کشور را در نیمه نخست امسال نشان می‌دهند. پرسش اینجاست که دلیل این اختلاف آماری چیست و کدام یک واقعیت اقتصاد ایران را به نمایش می‌گذارند؟

بررسی چرایی عدم تصویب لایحه منع ازدواج کودکان زیر۱۳ سال؛

انتظار ۸۶ ساله برای تصویب قانون منع کودک‌همسری

تهران- ایرناپلاس- چندی پیش مرکز آمار از وضعیت اجتماعی و فرهنگی کشور در بهار امسال گزارش داد، بیش از ۷ هزار ازدواج دختربچه ۱۰ تا ۱۴ ساله و یک ازدواج دختربچه کمتر از ۱۰ سال به ثبت رسیده، آن‌هم در حالی که «لایحه منع ازدواج کودکان زیر ۱۳ سال» چند سالی است از سوی معاونت امور زنان و خانواده رئیس جمهوری به کمیسیون لوایح دولت ارائه شده است.

آمارهای اقتصادی درباره سخنان رئیس‌جمهوری چه می‌گوید؟

تهران- ایرناپلاس- رئیس جمهوری در آخرین جلسه هیأت دولت به مقایسه تحریم اقتصادی و جنگ اقتصادی پرداخت و خواست آمارهای اقتصادی سال‌های ۹۳ تا ۹۶ و ۹۷ به بعد با هم مقایسه شوند.

کرونا چگونه تورم را فریب داد؟

تهران- ایرناپلاس- کرونا موجب شد سبد مصرف خانوار در سراسر جهان تغییر کند، اما برخی از شاخص‌های اقتصادی مانند نرخ تورم از این تغییرات سریع جا ماندند. نتایج یک بررسی نشان می‌دهد نرخ تورم در ماه‌های نخست همه‌گیری کرونا، بیشتر از مقداری بوده که به طور رسمی اعلام شده است.

یک استاد اقتصاد در گفت‌وگو با ایرناپلاس؛

واکاوی چرایی افزایش تورم در مهرماه

تهران- ایرناپلاس- «با توجه به وضعیت کنونی، بهترین راهکار، فروش اوراق است.» این پاسخ یک مدرس اقتصاد به پرسشی درباره مهار تورمی است که در مهرماه به بیش از ۴۰ درصد(نقطه به نقطه) رسیده است. با وجود حراج هفتگی اوراق بدهی دولتی توسط بانک مرکزی، تورم در ماه گذشته افزایش یافت.

مقصریابی و اتهام‌زنی در اقتصاد ایران؛ واقعیت‌ها چیست؟

تهران- ایرناپلاس- بازگشت تحریم‌ها، شیوع کرونا و البته سوءمدیریت‌ها موجب شده برخی به‌جای ارائه راه‌حل به‌دنبال پیدا کردن مقصر باشند. در این میان برخی منقدان، فرهاد دژپسند را بدترین وزیر تاریخ اقتصاد ایران لقب داده‌اند؛ اما واقعیت‌های اقتصاد چه می‌گوید؟

کرونا در تعقیب جویندگان کار

تهران- ایرناپلاس- نرخ بیکاری جمعیت ۱۵ ساله و بیش‌تر فارغ‌التحصیل آموزش عالی در بهار سال جاری ۱۳.۵ درصد بوده و در تابستان به ۱۴.۹ درصد رسیده است. افزایش نرخ بیکاری فارغ‌التحصیلان دانشگاه موجب افزاش سهم این گروه از کل جمعیت بیکاران شده است.

گزارش ایرناپلاس از رشد اقتصادی در بهار امسال؛

آسیب‌پذیری گروه خدمات در برابر کرونا؛ مقاومت گروه کشاورزی

تهران- ایرناپلاس- آمارهای رشد اقتصادی در بهار کرونایی امسال نشان می‌دهد گروه کشاورزی و صنعت بدون نفت، با رشد مثبت توانستند در مقابل آسیب‌های کرونا مقاومت کنند. با این حال، گروه خدمات با رشد منفی ۳.۵، بیشترین آسیب را از شیوع این ویروس دیده است. بخش عمده کسب‌وکارهای این بخش، مشمول تسهیلات ۵۰ هزار میلیارد تومانی دولت بوده‌اند.

ایرناپلاس گزارش می‌دهد

داستان پرماجرای مسکن مهر؛ وعده‌ها در کدام دولت محقق شد؟

تهران- ایرناپلاس- بررسی اعداد و ارقام مربوط به تحویل واحدهای مسکن مهر از سهم ۶۱.۴ درصدی دولت روحانی در تحویل و تکمیل خانه‌ها حکایت دارد. این درحالی است که در مواردی بیش از ۴ برابر بودجه لازم برای ساخت خانه‌ها صرف تجهیز امکانات زیرساختی برای این واحدهای مسکونی شده و دستاورد دولت روحانی، تبدیل این خانه‌های اشباح به جایی برای زندگی بوده است.

گزارش ایرناپلاس از پیامدهای گرانفروشی دو اپراتور؛

ضربه‌ای به کسب‌وکارهای اینترنتی مناطق محروم

تهران- ایرناپلاس- گرانفروشی دو اپراتور اینترنت همراه در یک ماه گذشته کار را به اخطار سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی و در نهایت برگزاری دادگاه رسانده است. با این حال هنوز اپراتورها اقدام به کاهش قیمت نکرده و همچنان به سرکشی خود ادامه می‌دهند.

تحلیل گزارش مرکز آمار از بودجه خانوار

چرا پس‌اندازهای مردم افزایش یافت؟

تهران- ایرناپلاس- نسبت هزینه‌ها نسبت به درآمدها در سال ۱۳۹۷ به میزان ۹۰.۴ درصد بوده که این رقم در سال ۱۳۹۸ به ۸۷.۶ درصد رسیده است. یعنی در این یک سال تقریباً سه درصد به پس‌اندازها افزوده شده که این مبلغ از کاهش هزینه‌های حقیقی خانوارها و میزان مصرف به دست آمده است.

نگاه یک کارشناس مسکن به اوضاع کنونی

در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم

تهران- ایرناپلاس- در حالی که آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران از افزایش قیمت در بازار مسکن خبر می‌دهند، یک کارشناس اقتصادی معتقد است در این بازار، حباب قیمتی وجود ندارد؛ با این حال، اگر به‌دنبال به تعادل رساندن بازار مسکن هستیم، بهترین راه‌حل، اصلاحات کلان اقتصادی است.

نرخ منفی رشد اقتصادی با وجود تحریم نفتی قابل پیش‌بینی بود

تهران- ایرناپلاس- یک اقتصاددان معتقد است با وجود تحریم‌هایی که بر میزان درآمدهای ارزی ناشی از فروش نفت تأثیر گذاشته، ارقام منفی بزرگ‌تر از آنچه برای رشد اقتصادی اعلام ‌شده نیز نباید تعجب‌برانگیز باشد.

تغییر نگرش کسب و کارها به آینده اقتصادی کشور

رشد سرمایه‌گذاری ساختمانی در مدار مثبت

تهران- ایرناپلاس- آمار رشد تشکیل سرمایه نشان‌دهنده مثبت شدن رشد تشکیل سرمایه ساختمان در ۹ ماهه سال ۱۳۹۸ است. رشد این بخش در سال ۱۳۹۷ منفی ۴ درصد بود که در ۹ ماهه سال ۱۳۹۸ به مثبت ۹٫۶ درصد رسیده است.

رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران در گفت‌وگو با ایرناپلاس:

قیمت خانه تا ۵۰ درصد قابل کاهش است

تهران- ایرناپلاس- وزارت راه و شهرسازی به‌دنبال افزایش تسهیلات ساخت مسکن است تا بتواند بازار مسکن را از رکود فعلی خارج کند. رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران می‌گوید با اینکه تأمین مالی سازندگان و خریداران در خروج این بازار از رکود تأثیر دارد، اما باید به تأثیر اقداماتی که هزینه‌های ساخت را کاهش می‌دهند نیز توجه کرد.

صندوق بیمه روستاییان؛ از بحران بازماندگان تا امّا و اگرهای سهم دولت

تهران- ایرناپلاس- تعداد مستمری‌بگیران بازماندگان از تعداد مستمری‌بگیران بازنشستگی بیشتر است و این زنگ خطری است که احتمال دارد توان مالی و قدرت مالی صندوق را با تهدید مواجه سازد.

آیا تورم استانی با میزان شیوع کرونا رابطه دارد؟

تهران- ایرناپلاس- بر اساس آمارهای منتشر شده از نرخ تورم در فروردین ۱۳۹۹، نرخ تورم سالانه کالاهای غیر خوراکی و خدماتی در مناطق روستایی بیش از مناطق شهری بوده است.

دوراهی تورم در سال جدید

تهران- ایرناپلاس- یک کارشناس اقتصادی معتقد است شرایط رکودی می‌تواند موجب کاهش نرخ تورم شود، اما به دلیل اینکه زمینه پولی افزایش نرخ تورم در کشور وجود دارد، احتمال وارد شدن اقتصاد به چرخه تورمی و تجربه نرخ‌های بالاتر تورم نیز وجود دارد. آنچه مسیر تورم در سال جاری را مشخص می‌کند، ارزیابی فعالان اقتصادی و مردم از سیاست‌گذار است.